مطلب ارسالی کاربران
می نویسیم شهرک عجایب 🌆 ، می خونیم شهرک « اکباتان »
دوستان مطلبی که امروز برایتان گرد آوری کردم ، قطعا همگی شما را به فکر فرو خواهد برد ..... این نویسه ترکیبی از وطن پرستی و تفکر هوشمندانه است !
شخصی به نام رحمان گلزار شبستری که در آمریکا ساکن بود تصمیم گرفت به تهران بیاید تا یک شهرک همانند آمریکا برای ایران بسازد . او ابتدا با سرمایه‌گذاری که انجام می دهد ، چند قطعه زمین را با پشتیبانی تجار تهران خریداری می کند و تصمیم می گیرد بزرگترین پروژه ساخت و ساز مسکونی خاورمیانه را راه اندازی کند . او برای آنکه پول جمع آوری کند برای پروژه ، اقدام به پیش فروش ۲۵ درصد از خانه ها می کند و وعده ساخت خانه با بهترین کیفیت ممکن را می دهد ، این قضیه باعث می شود مردم مشتاق به سرمایه‌گذاری شوند و خیلی زود آوازه اش در شهر و کشور بپیچد و حتی از شهرستان ها سرازیر شوند .
فاز اول تکمیل شد ، برای فاز های بعدی تصمیم گرفت که به آنها وام دهد ، خود با سرمایه ای که از ملت گرفته بود + بانک مرکزی ایران بانکی تاسیس می کند تا به مردم وام دهند.
سپس وقتی شهرت این پروژه بقدری بالا رفت بسیاری از شرکت های عمرانی خصوصی نیز وارد پروژه شدند و اقدام به سرمایه‌گذاری در این پروژه کردند که باعث شد ۲ فاز دیگر بنا برگردد . سرانجام ۱۵۴۰۰ خانه + فروشگاه و... در این پروژه ساخته شد و قرار بود سرمایه‌گذاری های بسیار بیشتر حتی از سرمایه‌گذاران خارجی انجام گیرد اما بعد از انقلاب پروژه به طور کامل بسته شد !
در واقع این پروژه ، با سرمایه مردمی ساخته شد و دلیل موفقیتش هم همین بود چون اگر تضمین « مقاومت در برابر زلزله ۹ ریشتری ، ۳۰۰ سال گارانتی و ساخته شده متانسب با استاندارد رده یک جهانی و... » نبود ، هیچ وقت کسی ریسک نمی کرد ریالی در آن سرمایه‌گذاری کند .
نام پروژه ، « اکباتان » نام گرفت .
نکته جالب زمانی اتفاق افتاد که دولت ایران آن زمان روزی ۶ میلیون بشکه نفت می فروخت ولی این پروژه بدون یک ریال بودجه از دولت و یک خط سفارش نامه از سوی مقامات حکومتی شاه صورت گرفت !
اما هدف اصلی چه بود ؟ ....
فرض کنیم قرار باشد یک شهرک اکباتان دیگر حالا در هر کجای ایران ساخته شود ، بگیریم ۱۲ هزار خانه و مدرسه و فروشگاه و... به علاوه یک ورزشگاه فوق مدرن مثل ورزشگاه بالا ( الثمامه قطر ) ساخته شود ... هر واحد خانه یا فروشگاه رو بگیریم ۱۶۰ هزار دلار یعنی ۷.۶ میلیارد تومان که در مجموع ۱.۹۲ میلیارد دلار ، ورزشگاه هم ۳۵۰ میلیون دلار یعنی دقیقا رقم ساختش !
فراموش نشود دوستان اینکه قیمت خانه اینقدر وحشتناک شده عدم کنترل بازار مسکن هست نه گرانی مصالح و ...
در مجموع با ۲.۳ میلیارد دلار !
در قرعه کشی ایران‌خودرو ، ملت برای ۱۰۰ هزار خودرو ، ۸۶ هزار میلیارد تومان ( یعنی ۱.۹۲ میلیارد دلار ) را ظرف ۹ روز به حساب شرکتی ریختند که ارابه مرگ تولید می کند و ارزش کل سهامش ۸۸ هزار میلیارد تومان است !
🌟 هر خانه را می توان معادل ۷ الی ۱۸ خودرو در نظر گرفت !
🌟 می شد به جای آن ۳۵۰ میلیون دلار ورزشگاه هم می شد ۲۲۰۰ واحد دیگر یا انواع اقسام فروشگاه ها و پالادیوم ساخت.
بدون صرف ریالی از بودجه عمومی کشور این پروژه صورت خواهد گرفت !
فکر کنید اگر اطمینان مردم جلب شود که پولی که می دهند ارزش دارد غیر این است ، در عرض یکسال ، حداقل ۱.۵ برابر این رقم پول حواله می شود ؟
اینکه می شود از بسیاری از شرکت های داخلی و خارجی دعوت کرد و پروژه حداقل ۵ سال زمان می‌برد و.... را بگذاریم کنار !
